从参加工作起，公司就会为我们缴纳住房公积金，顾名思义，就意味着买房时我们可以办理公积金贷款，相比于商业贷款，公积金贷款的利率低，首付少。在住房是刚需的时代，人人都想着买房，但对于公积金贷款买房的具体政策很多人却不是很了解。公积金贷款条件有哪些，具体怎么办理？这些都是买房新手的疑问，现在就跟着绵阳惠尔贷一起来了解一下。
绵阳公积金贷款需满足的条件
1、 连续足额缴纳住房公积金一年以上（各地方要求会有差异，以当地公积金管理中心的政策为准）；
2、 申明人及配偶的身份证明、婚姻状况证明；
3、 办理公积金贷款时，需有房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同等证明文件；
4、 家庭收入证明或其他可以影响还款能力的财务证明；
5、 有《担保法》规定的资产可以用来做资产抵押或资产质押；
绵阳惠尔贷了解到，除了上面的一些证明，申请人在办理贷款时还需要提供住房公积金中心要求的其他材料。
公积金贷款流程
提交材料——公积金中心受理——贷款审批——办理抵押登记手续——放款审核——贷款发放
1、 在办理公积金贷款时，申请人需到公积金缴纳地填写申请审批表，并提供个人身份证明、购房合同、住房公积金缴存证明等材料；
2、 公积金中心受理申请人提供的材料，或受托银行对申请人的资质进行初步审核，审核通过后，银行会邀请申请人进行面谈，对贷款用途、还款能力等问题进行了解，若都符合规定，银行就会受理申请人的贷款申请；
3、 住房公积金管理中心在5个工作日内日会做出决定，同意贷款或不予贷款；
4、 对予以办理贷款的用户，需在管理部签订借款合同（相关银行在合同上盖章），然后与公积金中心一起到不动产登记中心进行抵押登记手续的办理；
5、 公积金中心在收到不动产登记中心的证明后进行放款审核；
6、 公积金贷款申请人与受托银行办理放款手续，贷款资金按合同规定的账户进行划转。
以上就是公积金贷款的条件和流程，在了解这些后，绵阳惠尔贷还想告诉大家的是：公积金内的余额是不能直接用来支付购房首付的，公积金使用的原则是“先消费后提取”，公积金贷款买房的首付款，必须自己先进行支付，然后再提供证明材料到公积金管理处提取公积金内的余额。