有一些朋友们在缺少资金的时候，也会想要尝试用自己名下的资产办理贷款。那么当我们想要用自己名下的房产办理贷款的时候要如何办理呢?小编来给大家详细解答一下：
有一些朋友们在缺少资金的时候，也会想要尝试用自己名下的资产办理贷款。那么当我们想要用自己名下的房产办理贷款的时候要如何办理呢?小编来给大家详细解答一下：
房产抵押贷款申请条件：
1、对申请人的年龄要求：
多数银行需要贷款人年龄在18-55周岁之间，年龄首先是保证借款人还款能力、承担民事责任的保证，而且银行需要通过年龄确定贷款年限(即上文所说的借款人年龄+授信期限≤60)。
2、对房子年龄的要求：
房龄要在20年之内。也有银行接受30年之内的房屋，一般情况下，有备用房更容易审批成功。当然，前提是房屋要有变现价值，比如所处地段等。
3、借款人的还款能力：
包括个人征信、负债率、银行流水等。借款人的还款能力是银行必须考察的内容之一。
一般情况下，申请人渡河以上的贷款要求，征信情况良好，并且房屋具有可贷额度的情况下，那么是可以申请贷款的