对于房产抵押贷款的办理，很多借款人一般都是先自己去银行申请办理，如果不成功的才会找贷款中介办理，但因为自己去银行办理，已经有被拒记录，只有在去申请办理难度只会加大。所以，对于借款人来说，要根据自己的实际情况，如果各方面都很好，可以去银行办理，如果资质一般或者不是很好，建议大家还是选择贷款中介，这样避出现被拒情况，也能够尽快解决我们资金问题。那下面小编就给大家介绍一下办理房产抵押贷款有哪些方法？
办理房产抵押贷款有哪些方法？
一、房产抵押贷款方法有几种?
1、房产产权人自己到银行申请
当自己的贷款资料、房产、个人流水以及负债等各个方面都比较优质的情况下，借款人是可以选择通过自己直接去银行申请的，具体的操作流程可以多咨询几家贷款银行，按照相关贷款要求准备及提交资料就可以了。
个人申请房产抵押贷款的优势就是节省一些中介费用;劣势就是利率可能会高一点，所费的时间也可能会长久一些;如果贷款方案不好相对的被拒风险也会高一些。所以建议各位在申请房产抵押贷款之前就是先要对比筛选好正确的银行办理，避免出现耗费时间长又批不了款的情况。
2、通过贷款中介申请抵押贷款
如选贷款中介申请房产抵押贷款时，各位需要注意的是会收取服务费用的，具体会收多少费用主要于中介公司。通常选择中介公司办理抵押贷款的优势有：节省抵押贷款的办理时间;能快速选择正确的贷款银行以及优质的贷款方案，最重要的一点是贷款中介的资源丰富，人脉广阔办理通过的成功率会比个人申请的概率要高。