首先,已婚人群当然可以申请房屋抵押贷款这是毫无疑问的,否则很多先成家后立业的借款人怎么办?但是之所以这篇文章能成立,自然是有原因的——已婚人群的房子权属问题对能否申请房屋抵押贷款还是很有影响的。具体如下:
如果房子的所有权全归借款人一个人所有,那么申请房屋抵押贷款就非常简单了,在法律上,借款人独自前往贷款机构申请贷款即可。
2.如果房子所有权归夫妻二人所有,那么则需要借款人夫妻共同到场、并且有书面协议才可以。
3.如果房子所有权归配偶独有,也是需要夫妻二人共同到场并有书面同意。在这里,房屋所有人可以作为主贷人,借款人可以作为共贷人来申请房屋抵押贷款。
当然,既然已婚,那么在申请房屋抵押贷款之前,夫妻二人最好事先商量好,避免出现纠纷。